2 Rue de l'école, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de l'école, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'école, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue de l'école se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'école par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'école se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 24.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
