29 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Roare, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 744 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 588 mètres
Ventes au 29 Rue de la Roare
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Roare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Roare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Roare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Roare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Roare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Roare dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Roare par rapport à la voie
Sur Rue de la Roare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 29 Rue de la Roare se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Roare par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Roare se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
