Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roare dans son marché local
Prix Rue de la Roare par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roare se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 11.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roare à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé Rue de la Roare est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roare
Les ventes enregistrées Rue de la Roare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roare à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 562 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roare
Adresses Rue de la Roare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roare, classées par tranches de numéros.
