13 Rue des Aubepines, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Aubepines, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cl. Chataigniers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 458 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Aubepines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 13 Rue des Aubepines se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aubepines par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aubepines se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 21.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
