Rue des Aubepines, 42230 Roche-la-Molière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubepines, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubepines dans son marché local
Prix Rue des Aubepines par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubepines se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubepines à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé Rue des Aubepines est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aubepines
Les ventes enregistrées Rue des Aubepines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aubepines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cl. Chataigniers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 320 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 820 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubepines
Adresses Rue des Aubepines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubepines, classées par tranches de numéros.
