7 Rue des Cèdres, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Cèdres, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cedres à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 175 mètres
Ventes au 7 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cèdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 7 Rue des Cèdres se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cèdres se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 45.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
