12 Rue des Dahlias, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cl. Chataigniers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 491 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 963 mètres
Ventes au 12 Rue des Dahlias
Les 2 ventes au 12 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 26.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
