13 Rue des Dahlias, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°15 et du 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Dahlias, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cl. Chataigniers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 531 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dahlias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 13 Rue des Dahlias se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dahlias par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dahlias se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 24.16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
