10 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Docteurs Charcot, affiche un prix moyen de 1 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Grangeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Durieux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Durieux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Durieux à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Docteurs Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Docteurs Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Docteurs Charcot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Docteurs Charcot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Docteurs Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Docteurs Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Docteurs Charcot dans son marché local
Prix du 10 Rue des Docteurs Charcot par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 10 Rue des Docteurs Charcot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Docteurs Charcot par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Docteurs Charcot se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 12.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Docteurs Charcot à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Docteurs Charcot est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
