Rue Bougainville, 42230 Roche-la-Molière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bougainville, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bougainville dans son marché local
Prix Rue Bougainville par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bougainville se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 7.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bougainville à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé Rue Bougainville est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bougainville
Les ventes enregistrées Rue Bougainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bougainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Durieux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 2324 mètres
- - Ecole maternelle Côte Durieux à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Durieux à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bougainville
Adresses Rue Bougainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bougainville, classées par tranches de numéros.
