2 Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vialles, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vialles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vialles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vialles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vialles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vialles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vialles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vialles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vialles par rapport à la voie
Sur Rue des Vialles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue des Vialles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vialles par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vialles se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 15.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
