Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vialles dans son marché local
Prix Rue des Vialles par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vialles se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 4.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vialles à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé Rue des Vialles est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vialles
Les ventes enregistrées Rue des Vialles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vialles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vialles
Adresses Rue des Vialles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vialles, classées par tranches de numéros.
