7 Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vialles, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 281 mètres
Ventes au 7 Rue des Vialles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vialles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vialles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vialles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vialles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vialles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vialles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vialles par rapport à la voie
Sur Rue des Vialles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 7 Rue des Vialles se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vialles par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vialles se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 23.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
