224 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Rue Dolomieu
Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue Dolomieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Rue Dolomieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Rue Dolomieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue Dolomieu dans son marché local
Prix du 224 Rue Dolomieu par rapport à la voie
Sur Rue Dolomieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 224 Rue Dolomieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue Dolomieu par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue Dolomieu se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 12.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Rue Dolomieu à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 224 Rue Dolomieu est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
