285 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 285 Rue Dolomieu, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°291 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°191.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Rue Dolomieu
Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue Dolomieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Rue Dolomieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 285 Rue Dolomieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Rue Dolomieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Rue Dolomieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue Dolomieu dans son marché local
Prix du 285 Rue Dolomieu par rapport à la voie
Sur Rue Dolomieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 285 Rue Dolomieu se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue Dolomieu par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue Dolomieu se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 18.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 Rue Dolomieu à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 285 Rue Dolomieu est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
