2 Rue du Barrage, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue du Barrage, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Grangeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanlyre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 850 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue du Barrage se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barrage par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barrage se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 9.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
