1 b Rue Georges Bizet, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 35.98 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Georges Bizet, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Roare-Les Granges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 887 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 686 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 644 mètres
Ventes au 1 b Rue Georges Bizet
Les 10 ventes au 1 b Rue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Georges Bizet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 1 b Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 1 b Rue Georges Bizet se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Georges Bizet par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Georges Bizet se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 43.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Georges Bizet à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Georges Bizet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
