6 Rue Jacques Didier, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Didier, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Didier, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 314 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Didier
Une vente a été recensée au 6 Rue Jacques Didier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Didier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Didier dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Didier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 6 Rue Jacques Didier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Didier par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Didier se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 6.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Didier à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Didier est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
