1 bis Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 bis Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Laennec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Laennec dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 1 bis Rue Laennec se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Laennec par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Laennec se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 22.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
