2 Rue Léon Blum, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 485 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Blum, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Gruner à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 70 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 36.63 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Varenne, 42230 Roche-la-Molière(2,855 €)

Rue Jean Moulin, 42230 Roche-la-Molière(2,864 €)

Rue des Champs, 42230 Roche-la-Molière(2,520 €)

Rue d’Aurelle, 42230 Roche-la-Molière(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.