4 Rue Marcel Paul, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 487 € à 3 356 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Marcel Paul, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 bis et de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue Marcel Paul, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Gruner à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 33 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 501 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Paul

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

243 800 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

4 Rue Marcel Paul, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Rue Marcel Paul se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Paul se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 35.2 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 42230 Roche-la-Molière(2,520 €)

Rue d’Aurelle, 42230 Roche-la-Molière(2,318 €)

Rue de la Varenne, 42230 Roche-la-Molière(2,855 €)

Rue Jean Moulin, 42230 Roche-la-Molière(2,864 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.