21 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 693 € à 2 131 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°19 et de 3.16 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 21 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Roare-Les Granges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 979 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 374 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 374 mètres

Ventes au 21 Rue Massenet

Les 3 ventes au 21 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2024

125 000 €(1 912 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.36 m²

21 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière

27 octobre 2023

113 600 €(1 658 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.5 m²

21 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière

5 juillet 2023

132 750 €(1 624 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.75 m²

21 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 21 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 21 Rue Massenet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Massenet par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Massenet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 26.7 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.