44 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 858 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 471 mètres
Ventes au 44 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 44 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Massenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 44 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 44 Rue Massenet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Massenet par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Massenet se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 17.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
