8 bis Rue Paul Gauguin, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Rue Paul Gauguin, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grangeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanlyre à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 963 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Paul Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 bis Rue Paul Gauguin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Paul Gauguin par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Paul Gauguin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 35.81 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
