5 Rue Pierre Rullière, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Rullière, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Rullière, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derhins à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Rullière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Rullière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Rullière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Rullière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Rullière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Rullière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Rullière dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Rullière par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rullière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 5 Rue Pierre Rullière se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Rullière par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Rullière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 4.64 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Rullière à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Rullière est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
