9 Rue Robert Schuman, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robert Schuman, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 381 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Neyrette à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 594 mètres
Ventes au 9 Rue Robert Schuman
Les 4 ventes au 9 Rue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robert Schuman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 9 Rue Robert Schuman se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert Schuman par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Robert Schuman se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 32.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robert Schuman à Roche-la-Molière
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robert Schuman est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roche-la-Molière, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
