2 Route de Sagnemorte, 42520 Roisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sagnemorte, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Sagnemorte, 42520 Roisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roisey.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sagnemorte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sagnemorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sagnemorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sagnemorte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sagnemorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sagnemorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sagnemorte dans son marché local
Prix du 2 Route de Sagnemorte par rapport à la voie
Sur Route de Sagnemorte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Route de Sagnemorte se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sagnemorte par rapport à Roisey et à Loire
À Roisey, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sagnemorte se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Roisey et 4.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roisey a baissé de 46.39 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au premier semestre 2020 à 4 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 2 Route de Sagnemorte à Roisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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