35 place du four, 42380 Rozier-Côtes-d'Aurec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 place du four, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 35 place du four, 42380 Rozier-Côtes-d'Aurec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Rozier-Côtes-d'Aurec.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinange à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 35 place du four
Aucune vente n'a été recensée au 35 place du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 place du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 place du four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 place du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 place du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 place du four dans son marché local
Prix du 35 place du four par rapport à la voie
Sur place du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 35 place du four se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 place du four par rapport à Rozier-Côtes-d'Aurec et à Loire
À Rozier-Côtes-d'Aurec, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 place du four se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Rozier-Côtes-d'Aurec et -12.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozier-Côtes-d'Aurec a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
