9 Rue des Roches, 42890 Sail-sous-Couzan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 19.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Roches, 42890 Sail-sous-Couzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sail-sous-Couzan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 652 mètres
Ventes au 9 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 9 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 9 Rue des Roches se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roches par rapport à Sail-sous-Couzan et à Loire
À Sail-sous-Couzan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roches se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Sail-sous-Couzan et -15.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sail-sous-Couzan a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 1 977 €/m² au premier semestre 2025.
