2 Rue du Chagnon, 42890 Sail-sous-Couzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chagnon, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°4 et du 24.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Chagnon, 42890 Sail-sous-Couzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sail-sous-Couzan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 740 mètres
Ventes au 2 Rue du Chagnon
Les 2 ventes au 2 Rue du Chagnon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chagnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chagnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chagnon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chagnon par rapport à la voie
Sur Rue du Chagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue du Chagnon se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chagnon par rapport à Sail-sous-Couzan et à Loire
À Sail-sous-Couzan, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chagnon se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Sail-sous-Couzan et -8.44 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sail-sous-Couzan a baissé de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 1 977 €/m² au premier semestre 2025.
