37 Route de Combesserand, 42520 Saint-Appolinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Combesserand, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Route de Combesserand, 42520 Saint-Appolinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Appolinard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Appolinard - Bourg à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Combesserand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Combesserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Combesserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Combesserand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Combesserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Combesserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Combesserand dans son marché local
Prix du 37 Route de Combesserand par rapport à la voie
Sur Route de Combesserand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 37 Route de Combesserand se situe 46.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Combesserand par rapport à Saint-Appolinard et à Loire
À Saint-Appolinard, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Combesserand se situe 53.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Appolinard et 22.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Appolinard a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 37 Route de Combesserand à Saint-Appolinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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