14 Avenue de Saint-Étienne, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Saint-Étienne, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château.
1 niveau - 1936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 14 Avenue de Saint-Étienne se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Saint-Étienne par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Saint-Étienne se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 1.89 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Saint-Étienne à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Saint-Étienne est de 8.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 10.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.99 % sur 1 an et augmenté de 47.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
