25 Avenue de Saint-Étienne, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 8.96 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de Saint-Étienne, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Falabrègue à 578 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Saint-Étienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Saint-Étienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 25 Avenue de Saint-Étienne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Saint-Étienne par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Saint-Étienne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 11.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de Saint-Étienne à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de Saint-Étienne est de 8.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.04 € à 10.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.99 % sur 1 an et augmenté de 47.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
