8 Place du Commandant Marey, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Commandant Marey, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Commandant Marey, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Commandant Marey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Commandant Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Commandant Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Commandant Marey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Commandant Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Commandant Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Commandant Marey dans son marché local
Prix du 8 Place du Commandant Marey par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Place du Commandant Marey se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Commandant Marey par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Commandant Marey se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 4.36 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Commandant Marey à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Commandant Marey est de 8.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.8 € à 10.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.36 % sur 1 an et augmenté de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
