Rue Bouchetal de la Roche, 42380 Saint-Bonnet-le-Château

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 251 € à 2 118 €

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 867 € à 1 372 €

Rue Bouchetal de la Roche, 42380 Saint-Bonnet-le-Château, affiche un prix moyen de 1 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Bouchetal de la Roche, 42380 Saint-Bonnet-le-Château

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8.29 €

7.05 € – 9.54 €

Rentabilité indicative

5.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Bouchetal de la Roche dans son marché local

Prix Rue Bouchetal de la Roche par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire

À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouchetal de la Roche se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 0 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bouchetal de la Roche à Saint-Bonnet-le-Château

Le loyer moyen estimé Rue Bouchetal de la Roche est de 8.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.05 € à 9.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 51.15 % sur 1 an et augmenté de 47.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 42380 Saint-Bonnet-le-Château(1,852 €)

Place de la République, 42380 Saint-Bonnet-le-Château(1,826 €)

Rue de Dessous les Remparts, 42380 Saint-Bonnet-le-Château(1,803 €)

Rue François Valette, 42380 Saint-Bonnet-le-Château(2,021 €)

Avenue Paul Doumer, 42380 Saint-Bonnet-le-Château(1,855 €)

Cadre de vie et proximité Rue Bouchetal de la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 221 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue

Place de la République

Rue de Dessous les Remparts

Rue François Valette

Avenue Paul Doumer

Le parc immobilier Rue Bouchetal de la Roche

Rue Bouchetal de la Roche est située dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château. Elle compte 1457 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Bouchetal de la Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouchetal de la Roche, classées par tranches de numéros.

1 Rue Bouchetal de la Roche, 42380 Saint-Bonnet-le-Château

3 Rue Bouchetal de la Roche, 42380 Saint-Bonnet-le-Château

5 Rue Bouchetal de la Roche, 42380 Saint-Bonnet-le-Château

Biens en vente à proximité du Rue Bouchetal de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du Rue Bouchetal de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.