1 Rue Bouchetal de la Roche, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouchetal de la Roche, affiche un prix moyen de 1 733 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bouchetal de la Roche, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouchetal de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouchetal de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bouchetal de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bouchetal de la Roche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouchetal de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouchetal de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouchetal de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouchetal de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue Bouchetal de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Rue Bouchetal de la Roche se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouchetal de la Roche par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bouchetal de la Roche se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 0.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bouchetal de la Roche à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bouchetal de la Roche est de 8.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.63 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 51.15 % sur 1 an et augmenté de 47.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
