31 Rue de la Chatelaine, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Chatelaine, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Chatelaine, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Falabregue à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Falabrègue à 61 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Chatelaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Chatelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Chatelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Chatelaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chatelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chatelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Chatelaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Chatelaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chatelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 31 Rue de la Chatelaine se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Chatelaine par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Chatelaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et -30.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Chatelaine à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Chatelaine est de 8.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-le-Château a baissé de 24.55 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2023 à 1 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
