2 Rue Déchelette, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Déchelette, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Déchelette, 42380 Saint-Bonnet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bonnet-le-Château.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Haut Forez à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Déchelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Déchelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Déchelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Déchelette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Déchelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Déchelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Déchelette dans son marché local
Prix du 2 Rue Déchelette par rapport à la voie
Sur Rue Déchelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue Déchelette se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Déchelette par rapport à Saint-Bonnet-le-Château et à Loire
À Saint-Bonnet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Déchelette se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-le-Château et 18.91 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Déchelette à Saint-Bonnet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Déchelette est de 9.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-le-Château, qui est de 8.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-le-Château a augmenté de 50.36 % sur 1 an et augmenté de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au deuxième semestre 2020 à 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
