31 Allée de la grande terre, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la grande terre, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée de la grande terre, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la grande terre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la grande terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la grande terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la grande terre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la grande terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la grande terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la grande terre dans son marché local
Prix du 31 Allée de la grande terre par rapport à la voie
Sur Allée de la grande terre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 31 Allée de la grande terre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la grande terre par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée de la grande terre se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 23.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée de la grande terre à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 31 Allée de la grande terre est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
