13 Allée du bois d'Onzion, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du bois d'Onzion, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du bois d'Onzion, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du bois d'Onzion
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du bois d'Onzion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du bois d'Onzion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du bois d'Onzion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du bois d'Onzion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du bois d'Onzion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du bois d'Onzion dans son marché local
Prix du 13 Allée du bois d'Onzion par rapport à la voie
Sur Allée du bois d'Onzion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 13 Allée du bois d'Onzion se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du bois d'Onzion par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du bois d'Onzion se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 20.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du bois d'Onzion à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du bois d'Onzion est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
