9 Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jules Ferry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Berard à 87 mètres
- - Saint-Chamond à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 261 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 261 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 336 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jules Ferry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 9 Avenue Jules Ferry se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jules Ferry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jules Ferry se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 2.32 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jules Ferry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jules Ferry est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
