Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des charmilles, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue des charmilles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des charmilles dans son marché local
Prix Rue des charmilles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des charmilles se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 24.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des charmilles à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue des charmilles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des charmilles
Les ventes enregistrées Rue des charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 90 mètres
- - Saint-Chamond à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 277 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 374 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des charmilles
Adresses Rue des charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des charmilles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au Rue des charmilles à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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