1 Boulevard Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Alamagny, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 86 mètres
- - Saint-Chamond à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 324 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 324 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 161 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Alamagny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Alamagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Alamagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Alamagny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Alamagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Alamagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Alamagny dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Alamagny par rapport à la voie
Sur Boulevard Alamagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Boulevard Alamagny se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Alamagny par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Alamagny se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 16.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Alamagny à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Alamagny est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
