17 Boulevard Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Alamagny, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 108 mètres
- - Saint-Chamond à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 502 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 502 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 64 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Alamagny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Alamagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Alamagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Alamagny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Alamagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Alamagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Alamagny dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Alamagny par rapport à la voie
Sur Boulevard Alamagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 17 Boulevard Alamagny se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Alamagny par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Alamagny se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 14.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Alamagny à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Alamagny est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
