8 Boulevard Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Alamagny, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Alamagny, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 10444 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee C.lebois à 60 mètres
- - Saint-Chamond à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 444 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 444 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 11 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Alamagny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Alamagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Alamagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Alamagny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alamagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alamagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Alamagny dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Alamagny par rapport à la voie
Sur Boulevard Alamagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Boulevard Alamagny se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Alamagny par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Alamagny se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -4.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 8 Boulevard Alamagny à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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