11 qua Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 qua Boulevard Ennemond Richard, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 qua Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6856 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 258AC, - Parcelle n°0532 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. E.richard à 92 mètres
- - Saint-Chamond à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 48 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 48 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 466 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 qua Boulevard Ennemond Richard
Aucune vente n'a été recensée au 11 qua Boulevard Ennemond Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 qua Boulevard Ennemond Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 qua Boulevard Ennemond Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 qua Boulevard Ennemond Richard dans son marché local
Prix du 11 qua Boulevard Ennemond Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Ennemond Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 11 qua Boulevard Ennemond Richard se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 qua Boulevard Ennemond Richard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 qua Boulevard Ennemond Richard se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 qua Boulevard Ennemond Richard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 11 qua Boulevard Ennemond Richard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
