12 bis Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Ennemond Richard, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. E.richard à 69 mètres
- - Saint-Chamond à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 101 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 101 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 341 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 236 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard Ennemond Richard
Une vente a été recensée au 12 bis Boulevard Ennemond Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Ennemond Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Ennemond Richard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Ennemond Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Ennemond Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Ennemond Richard dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Ennemond Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Ennemond Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 bis Boulevard Ennemond Richard se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Ennemond Richard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Ennemond Richard se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 7.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Ennemond Richard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Ennemond Richard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
