18 Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Ennemond Richard, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 766 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Gaulle à 96 mètres
- - Saint-Chamond à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 135 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 135 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 442 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Ennemond Richard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Ennemond Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Ennemond Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Ennemond Richard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Ennemond Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Ennemond Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Ennemond Richard dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Ennemond Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Ennemond Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 18 Boulevard Ennemond Richard se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Ennemond Richard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Ennemond Richard se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 28.25 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Ennemond Richard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Ennemond Richard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 18 Boulevard Ennemond Richard à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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