22 Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Ennemond Richard, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Général de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 258AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 258AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Gaulle à 41 mètres
- - Saint-Chamond à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 197 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 197 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 452 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Ennemond Richard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Ennemond Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Ennemond Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Ennemond Richard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Ennemond Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Ennemond Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Ennemond Richard dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Ennemond Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Ennemond Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 22 Boulevard Ennemond Richard se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Ennemond Richard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Ennemond Richard se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 18.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 22 Boulevard Ennemond Richard à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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