9 Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Ennemond Richard, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°11 a et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard Ennemond Richard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Berard à 60 mètres
- - Saint-Chamond à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 178 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 178 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 387 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Ennemond Richard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Ennemond Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Ennemond Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Ennemond Richard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Ennemond Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Ennemond Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Ennemond Richard dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Ennemond Richard par rapport à la voie
Sur Boulevard Ennemond Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 Boulevard Ennemond Richard se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Ennemond Richard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Ennemond Richard se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -6.53 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 9 Boulevard Ennemond Richard à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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